第909章 洛州来了笔大投资(3/3)

南省的优先发展行业，对愿意投资中南省的企业，只要在环保上没有问题，哪怕是低端些的，徐雨萌都持双手赞成，所以对于像红海集团这样的劳动密集型企业，虽然算不上高精尖，但徐雨萌对其引进还是十分重视，签字见面亲自出席。

    但对于房地产业，徐雨萌一直持审慎的态度。

    对于之前洛州市大力发展房地产业，徐雨萌对杨永胜有过提醒。

    她觉得一个地方过分依赖房地产的话，资金大量流向房地产，必然导致制造业、科技创新等实体经济以及其他服务业的发展受到抑制。企业因难以获得足够的资金、土地等资源，发展受限，产业升级困难，长期已会导致城市产业空心化。

    其次，房地产市场受宏观经济、政策调控、人口变化等因素影响大，波动性强。一旦市场下行，相关的上下游产业如建筑、建材、装修等都会受到冲击，导致城市经济增长放缓甚至衰退，地方财政过度依赖土地出让金和房地产相关税费。当房地产市场不景气，土地出让价格下跌、成交量减少，会使地方政府财政收入大幅缩水，导致财政预算紧张。

    同时，为了支付房贷，年轻人可能不得不选择高薪资但不一定符合自身兴趣和专业的工作，影响人才在创新领域的投入和发展。

    靠房地产行业，靠那些钢筋水泥建筑，是不具备可持续性发展的。