第652章 和黄收港灯(2/4)

做连锁店的，但这种一般也会采用加盟模式，可华人的饮食品种多，区域性的又不一样，很难形成类似肯德基麦当劳的标准，所以即使是前世内地经济发展到全球第二，其内部也没有大规模的连锁饭店；除非是沙县小吃、黄焖鸡、猪脚饭这种小门店，才有可能。祁德尊淡笑说道：“投资玩玩而已，我投资这些不是为了靠这个赚钱，而是财务报表上好看一点，这样股价才能更高。”“嗯不过我还是建议你，别一门心思，都放在股市上，实际的业务才是最重要的。”杨文东提醒道。祁德尊则道：“这一点我不认同，股价高了，我才能够融资，也能够质押股票获得资金，这样才能开发更多的项目，形成良性循环。”杨文东听完后也没反驳，笑道：“也对，你这套方法的确也行的通。”香港那么多上市公司喜欢将市值做大，不仅仅因为这些纸面财富好看，而是香港的银行，是默许可以以股票进行抵押的，一般是其一半价值。也就是说20亿市值的公司，其股票是能够抵押10亿现金出来的理论上。所以不管是现在的和黄还是原先历史上未来的佳宁，都是拼命扩张各种乱七八糟的业务，将股票市值做大后去银行贷款，拿到资金后再开发新项目，项目如果成功，那股价又要涨，再继续贷款或者通过其他方式融资等等等，形成良性循环。这种模式，在股市地市一路走高的情况下，操作的好，财富可以爆炸式的指数级增长，陈松青就是这样几年时间打造接近百亿港元级别的财团。可一旦市场出现问题，股市价值下跌，银行要求增加抵押物或者提前还款，那必然就是全体业务断崖式的暴跌，原先历史上和黄从70亿市值跌到三四亿最终被汇丰吞并，就是因为这样玩法的弊端。如今和黄在杨文东的帮助下，似乎玩的更狠了，不过他也无所谓，现在混的越好，和黄未来才会跌的越狠。祁德尊笑了笑，又道：“杨生，这次约你出来，是想与你商讨一下，我和黄准备收购港灯的事情。”“你现在手中有多少港灯股份？”杨文东问道。祁德尊道：“大约16%，想再收购下去就有些难了，虽然港灯没有大股东家族，可很多股份还是在很多股东手中，这些股东与管理层关系密切，所以我是准备公开了。”“公开，你不会也准备模仿置地，来一次大并购吧？”杨文东笑问道。作为香港历史上没有发生过的事情，他也比较好奇会怎么发展，其实