第329章 采珠(2/8)

孩子如果不是老板的，她把尿不湿吃了。也是从那一刻开始，她知道自己进入了老板的核心圈层，从此彻底卖身了。“宝珠姐，小白也是为你们考虑。魔都豫园附近这块地，你们拿到手里十三年了。三次开发，三次失败，说明你们和它无缘。现在它就是烫手的山芋，牵扯大量资金不说，还占用很多精力。你们的合作方是地头蛇，不把他们搞定，那块地再过十三年，你们还是开发不了。对方目的很明确，你们爽约在先，他们宁愿不要前期投资，也要把那块地搞黄了。四十年使用权已经过了三分之一，越往后那块地越不值钱。你们当年为了这块地，花了三亿港元。现在我出九个亿，翻了三倍，你们一点不亏，大赚特赚。这样既解决了你们的资金问题，还能帮你们从漩涡中脱身，让我们有更多精力处理困局。小白建议买这块地，一举多得，这是什么精神？”刘景语重心长，慷慨激昂的语调。他把话说完，也彻底结束了另一场战争。小助理放下手机，刘景说的那块地在魔都豫园附近，占地面积达2.2万平方，足有三十亩之多。1994年，鹰皇以三个多亿港元拿下了开发权，准备建设鹰皇明星城。捂盘十年，他们觉得开发的时机到了。找顶级设计师出手，融合传统骑楼与现代商业，包含老上海明星主题商业街、公寓式酒店和大型购物中心于一炉的商业地产。很多行业人士对此评价很高，称明星城为“凝固的时间，流动的都市”。鉴于港资房企的受限性，他们和本土房企合作。鹰皇提供土地，联合另一家本土房企建设投资，以及后续的运作和管理。结果后续合作风险出现了，行业调控、战略失误、资金断裂等各种各样的问题曝出，双方对簿公堂。原定于2010年竣工的项目，于去年年中无限期停工。但是对方手段很多，根本无法复工。何况他们也不是完全占理，项目就这样搁置了。“我已经帮你说服了老板，他们正在签合约，你可以把照片还我了吧。”霍文溪坐在地上，半天才回神。她撩起凌乱的头发，发出一声喟叹，江水悠悠，似乎自己也在随波逐流。十几年前的三个亿，和现在的三个亿，根本不是一个概念。豫园附近的地皮现在几千万一亩，这个价很少有土地出让。如今明星城地皮价值一二十亿，非常有开发潜力。再加上鹰皇前期投入，九个亿根本不够，他们的理想价位是十五个数。可惜这块肥肉到嘴里一半